موسسات کارگزاری

تابلو موسسه کارگزاری و معرفی جذاب ترین مدل ها برای سفارش آن

کارگزاری ها واسطه هایی هستند بین اشخاص حقیقی و حقوقی که فعالیت های مالی و تجاری را برقرار می کنند و افراد توسط این کارگزاری ها می توانند بدون شناخت طرفین با یکدیگر به معامله و خرید و فروش ارز ، بورس ، بیمه و دیگر موارد بپردازند . اگر کارگزاری ها به میان نمی آمدند افراد مجبور بودند برای دریافت و یا پیگری خدمات به ساختمان مرکزی مربوطه مراجعه کنند که اتلاف وقت و انرژی را به همراه داشت .

موسسات کارگزاری انواع مختلفی دارند و برای معرفی برندشان انواع تابلوهای تبلیغاتی را با توجه به نوع حیطه شغلی نصب می کنند که عبارتند از :

تابلو کارگزاری بورس :

تابلو بورس تابلویی است که علاوه بر جنبه تبلیغاتی که در سر در موسسه بورس نصب می شود و نام مکان را به افراد معرفی می کند ، در داخل شرکت بورس نیز به صورت دیجیتال نصب می شود و افراد حاضر می توانند از طریق این تابلوی تبلیغاتی دیجیتال نظاره گر روند صعودی یا نزولی سهام ها با کلیه اطلاعات باشند . تابلوخوانی در بورس یکی از عوامل اساسی برای معاملات بورسی و اوراق بهادار است و هر چه بتوانید تابلوهای دیجیتالی را بهتر بخوانید و ترفندهای معاملات آن را بلد باشید ، به همان میزان در معاملات خود عاقلانه تر و موفق تر عمل خواهید نمود .

وظیفه کارگزاری های بورسی چیست ؟

ارائه خدماتی همچون :

• معاملات بورسی و اوراق بهادار
• خدمات مشاوره ای
• بازارگردانی
• خدمات مالی
• تعهد پذیره نویسی
• از دیگر خدماتی که کارگزاری ها برای جذب مشتری ارائه می دهند می توان به افزایش اعتبار معاملاتی براساس میزان و حجم خرید و فروش ، تخفیف معاملاتی و ارائه دوره های آموزشی اشاره کرد .

انواع بورس :

1. بورس کالا مثل تیرآهن ، ورق های گرم و سرد و محصولات پتروشیمی ، فلزی و کشاورزی
2. بورس انرژی مثل نفت ، برق ، گاز
3. بورس مشتقات مثل سکه ، اوراق بهادار ، طلا ، گندم و ذرت

تابلو کارگزاری بانک :

بانک ها نیز بر اساس نوعی که دارند دارای کارگزاری هایی هستند که واسطه ی بین مشتریان و ارائه دهندگان خدمات می باشند و در سطح شهر برای اینکه بتوان این کارگزاری ها را شناسایی کرد ، لازم است کارگزاری ها با نصب تابلو تبلیغاتی ، مکان تجاری و اداری خودشان را به عموم معرفی کنند .

تابلو کارگزاری بیمه :

بیمه یکی از ارگان هایی است که افراد خواه ناخواه برای بهره مندی از خدمات مختلف آن مثل خدمات بازنشستگی ، از کار افتادگی ، بیمه خدماتی و درمانی ، بیمه تصادفات ، بیمه عایداتی ، بیمه عمر ، بیمه آتش سوزی ، بیمه سیل ، بیمه زلزله و دیگر موارد ، به موسسات و کارگزاری بیمه مراجعه می کنند . کارگاه ها ، ادارات ، موسسات دولتی و خصوصی ، اشخاص حقیقی و حقوقی ، همه و همه در طول ماه یا سال چندین بار به گارگزاری ها و موسسات مختلف بیمه که به صورت خصوصی و یا زینفع اقدام به ارائه خدمات به مشتریان می نمایند ، مراجعه می کنند . لازم است برای راهنمایی افراد بویژه افرادی که برای اولین بار به کارگزاری ها و موسسات مراجعه می کنند تابلویی جهت معرفی نام بیمه و خدمات نصب کنید و به عنوان یک تابلو راهنما ، خدمات خود را به عموم معرفی نمایید .

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تابلو راهنما و انواع آن می توانید مطلب زیر را مطالعه کنید .

تابلو راهنما

وظایف کارگزاری بیمه :

• رفع نیازهای بیمه ای با بررسی سن ، سوابق ، میزان درآمد و نوع بیمه
• سطح پوشش بیمه و تعیین قیمت
• معرفی برترین نوع بیمه به مشتری و معرفی آن به بیمه گذار و تکمیل مدارک
• پیگیری جبران خسارت های احتمالی و ارائه مبلغ تکمیلی به مشتریان
• ارائه گزارشات فعالیت به بیمه مرکزی

نصب تابلو تبلیغاتی کارگزاری :

کارگزاری ها بدلیل اینکه ارتباط مستقیم با افراد تحت پوشش خود دارند ، لازم است برای معرفی مکان خودشان به عموم ، از یک تابلوی تبلیغاتی شیک و ساده استفاده کنند و با نصب تابلو تبلیغاتی کارگزاری سر در به مشتریان و کسانی که شاید یک زمانی به خدماتشان نیاز پیدا کردند ، خود را معرفی نمایند .

تابلو موسسه کارگزاری و معرفی جذاب ترین و شیک ترین مدل ها برای سفارش آن

تابلو کارگزاری را می توان به شکل های مختلفی اجرا و پیاده سازی کرد . ما چند مدل را که می تواند علاوه بر داشتن رخ ساده و شیک ، سبب زیبایی مکان تجاری شما شود را معرفی خواهیم نمود ، پس با ما همراه باشید .

انواع تابلو کارگزاری :

انواع متعددی از تابلوها را موسسات بر اساس میزان بودجه و سلیقه سفارش می دهند که عبارتند از :

تابلو فلکسی کارگزاری :

تابلو فلکسی جزء دسته تابلوهای چاپی است که با قیمت ارزانی سفارش داده می شود و حالت کاملاً اداری و رسمی و ساده ای دارد و بادوام است .

تابلو بنری کارگزاری :

تابلو بنری نسبت به تابلو فلکسی کمی بی کیفیت تر و با مقاومت کمتر می باشد اما برای اطلاع رسانی های عمومی در مورد تغییر خدمات ، تغییر آدرس ، تصویب قوانین و لایحه های جدید و دیگر موارد بسیار کارا و مفید است .

تابلو راهنما برای کارگزاری :

کارگزاری ها مکان های شلوغ و پر رفت و آمدی هستند که در ساعات اداری افراد زیادی برای دریافت خدمات متعدد به آنجا مراجعه می کنند . هر کارگزاری دارای طبقات ، بخش ها ، سالن ها ، اتاق ها و مکان های مختلفی است و در هر بخش افراد زیادی مشغول به کار و فعالیت هستند . برای معرفی بخش ها ، سالن ها ، اتاق ها ، طبقات ، اسامی افراد و دیگر موارد ضروری مثل سرویس های بهداشتی ، صندوق ، آسانسور ، پلکان و خروج اضطراری تابلوهایی نصب می شوند که معرف و راهنمای افراد در یک مجتمع اداری و تجاری هستند و از اتلاف وقت و انرژی آنها جلوگیری می کنند .

اگر تمایل دارید در مورد تابلو خروج اضطراری بیشتر بدانید ، مطلب زیر را بخوانید .

تابلو خروج اضطراری

تابلو کامپوزیت کارگزاری :

کامپوزیت گزینه بسیار شیک و جذابی برای معرفی مکان کارگزاری است و از ورق های کامپوزیت علاوه بر زمینه سازی تابلو می توان در نما و دکوراسیون بیرونی و داخلی کارگزاری ها استفاده کرد و جلوه جذابی را برای مکان اداری و تجاری فراهم ساخت .

تابلو ترموود کارگزاری :

ترموود جزء تابلو های کلاسیک و مدرنیته با نمای چوبی است که می تواند محیطی لذت بخش را برای دکوراسیون بیرونی ، تابلوی تبلیغاتی و نمای داخلی کارگزاری فراهم کند .

تابلو وکیوم کارگزاری :

اگر بدنبال تابلوی حروف برجسته ، با برجستگی بیشتر حروف هستید ، می توانید تابلو وکیوم را سفارش دهید و دکوری شیک برای کارگزاری خود فراهم کنید .

تابلو چلنیوم کارگزاری :

چلنیوم جزء شیک ترین و جذاب ترین نوع تابلو های تبلیغاتی است که به شیوه های مختلف با نورپردازی های شیک اجرا و پیاده سازی می شود . انتخاب تابلو چلنیوم ساده ، تابلو چلنیوم لترمکس و تابلو چلنیوم دوبل می تواند گزینه مناسب ، شیک و ساده برای سفارش تابلو چلنیوم کارگزاری باشد .

اگر تمایل دارید در مورد تابلو چلنیوم اطلاعات مفیدتری کسب کنید ، مطالعه مطلب زیر به شما پیشنهاد می شود .

تابلو چلنیوم (قیمت، انواع تابلوها و مزایا+ویدئو)

تابلو حروف لبه سوئدی کارگزاری :

تابلو حروف لبه سوئدی تابلویی است که رویه حروف با استفاده از پلکسی گلاس و لبه ها توسط آلومینیوم ساخته می شود و حالت چسبندگی لبه ها و رویه حروف طوری است که دقیقاً مماس هم و در یک راستا قرار می گیرند . این گزینه نیز انتخاب مناسبی برای سفارش یک تابلوی شیک و ساده با نمای برجسته است .

تابلو فلزی کارگزاری :

تابلو فلزی تابلویی است که به صورت تابلو پشت بامی کارگزاری در پشت بام کارگزاری ها و یا به عنوان تابلو تبلیغاتی در سر درب کارگزاری ها نصب می شود و جزء مقاومترین نوع تابلوها است که در صورت کدری رنگ قابلیت رنگ آمیزی و پرداخت مجدد دارند .

تابلو استیل کارگزاری :

تابلو استیل جزء دسته تابلوهای فلزی است که زیاد سفارش داده می شود و در طرح ها و رنگ های مختلف در دو حالت ساده و خش دار به اجرا گذاشته می شود . تابلو استیل نیازی به رنگ آمیزی ندارد و دارای رنگ ثابت و ظاهری درخشان است .

تابلو نئون پلاستیک کارگزاری :

تابلو نئون پلاستیک تابلویی است دارای رویه و لبه های پلاستیکی از جنس پلکسی ، به همین دلیل به این مدل از تابلو ، تابلوی تمام پلکسی نیز می گویند و ظاهر خارق العاده جذاب ، شیک و ساده ای را برای مکان های تجاری و اداری همچون کارگزاری ها فراهم می کند .

قیمت تابلو کارگزاری :

قیمت تابلو کارگزاری بر اساس عوامل زیر محاسبه می شود :

متر محیط :
متر محیط فضایی است که حروف بر روی تابلو اشغال می کنند .
نوع تابلو :
تابلوهایی که برای سفارش انتخاب می شوند ، هر کدام با استفاده از متریال های مختلف ساخته و پیاده سازی می شوند و هر تابلو قیمت مختص به خود را دارد .
نوع حروف برجسته :
تابلوهایی که بر اساس حروف برجسته اجرا و پیاده سازی می شوند ، با استفاده از متریال های مختلفی مثل آهن ، آلومینیوم ، مس ، روی ، برنز ، برنج ، چلنیوم ، پلکسی ، نئون ، پلاستیک و دیگر موارد به اجرا گذاشته می شوند که هر کدام قیمت خاص خود را دارند .
زیرساز تابلو :
تابلوها چه از نوع چاپی باشند چه از نوع حروف برجسته ، برای نصب و پیاده سازی نیاز به زیرساز مقاوم دارند . زیرساز می تواند از نوع چوب ترموود ، ورق کامپوزیت ، ورق پی وی سی ، سنگ یا هر متریال مقاوم دیگر باشد .
نحوه نورپردازی :
نورپردازی تابلوها بر اساس نوع تابلوها با استفاده از لامپ های نئون ، ال ای دی ، اس ام دی ، لامپ های 12 و لامپ های 24 ولتی انجام می شود . هر لامپ بر اساس نوع لامپ ، کیفیت و شرکت تولید کننده آن به قیمت های مختلفی وارد بازار می شود .
استفاده از اداوات اضافی :
درج لوگو ، عکس ، راه های ارتباطی مثل شماره تماس ، آدرس سایت و شبکه های اجتماعی همه از مواردی هستند که سبب افزایش متر محیط و افزایش قیمت تابلو می شوند .
جنس متریال ها :
متریال ها توسط شرکت ها با نام و اسامی مختلف و با درجه ی کیفی یک ، دو ، سه ، چهار تولید و روانه بازار می شوند و هر چه اجناس مرغوب تر باشند ، دوام و قیمت بالاتری خواهند داشت .

در شکل زیر گروه نمارنگ لیست کلیه حروف برجسته برای طراحی و پیاده سازی روی تابلوهای تبلیغاتی را ارائه کرده است که می توانید مشاهده کنید .

دستورالعمل مجوز تاسیس ثبت شرکت کارگزاری‌ :

ثبت شرکت کارگزاری بورس برای فعالیت در زمینه بورس و اوراق بهادار ، اخذ مجوز از سازمان بورس ضروری است . متقاضیان محترم ثبت شرکت ، پس از اخذ مجوز می توانند در قالب شرکت سهامی خاص و یا با مسئولیت محدود، اقدام نمایند.
سازمان بورس و اوراق بهادار تعداد مجوزهاي قابل صدور براي تاسیس کارگزاری يا فعاليت را تعيين و طي اعلان فراخوان، از متقاضيان تاسیس شركت کارگزاری يا دريافت مجوز فعاليت در بورس مورد نظر دعوت به عمل مي‌آورد تا مدارك و اطلاعات خود را ارائه دهند.
در فراخوان مذكور حدود خدمات قابل ارائه، بورس مورد نظر و ساير شرايط قيد می شود.

انواع متقاضیان صدور مجوز تاسیس کارگزاری :

متقاضيان صدور مجوز فعاليت كارگزاری در بورس به دو گروه تقسیم می شوند :
1- اشخاصي كه به عنوان مؤسس شركت كارگزاري، تقاضاي تاسیس کارگزاری و فعاليت كارگزاري در بورس مورد نظر را دارند.
2- شركت‌هاي كارگزاري كه قبلاً تأسيس شده ولي تا زمان اعلان فراخوان، مجوز فعالیت کارگزاری در بورس مورد نظر را دريافت ننموده‌اند.

امکانات لازم برای صدور مجوز فعالیت تاسیس کارگزاری چیست ؟

• تهية دفتر مركزي شركت كارگزاري به متراژ مناسب با كاربري اداري يا تجاري به نام شركت كارگزاري يا در اجارة آن.
• ايجاد بخش پذيرش سفارش‌هاي مشتريان و استخدام و آموزش حداقل يك كارشناس براي اين بخش مطابق مقررات.
• ايجاد بخش معاملات و استخدام يك كارشناس به عنوان مسئول معاملات و يك كارشناس به عنوان معامله‌گر و آموزش آنها مطابق مقررات مربوطه.
• تشكيل امور مالي و استخدام مسئول امور مالي با تجربه لازم.
• تدوين رويه‌هاي دريافت و اجراي سفارش‌ها و ثبت و نگهداري حساب‌ها و تهية فرم‌هاي لازم و تعيين حدود اختيارات و مسئوليت افراد در اين زمينه
• خريد و پياده‌سازي سيستم‌هاي حسابداري و كارگزاري و ساير نرم‌افزارهاي لازم و اراية حداقل يك تراز مالي از وضعيت شركت.
• تهية تجهيزات اداري مناسب براي انجام عمليات شركت.
• پذيرش در كانون كارگزاران بورس و اوراق بهادار و عضويت در بورس مربوطه.

برای تاسیس کارگزاری به این نکات مهم توجه کنید :

كليه كاركنان شركت‌هاي كارگزاري كه براي انجام داد و ستد با ايستگاه معاملاتي كار مي‌كنند، بايد داراي گواهينامه معامله‌گري مربوطه باشند .
• هيچ شخص حقيقي يا حقوقي نمي‌تواند بطور مستقيم سهامدار بيش از يك شركت كارگزاري باشد.
• مديرعامل و نماينده حقيقي عضوهيات مديره يك شركت كارگزاري نمي‌توانند سهامدار يك شركت كارگزاري ديگر شوند.
• هيچ شخص حقيقي يا حقوقي و اشخاص وابسته به آنها نمی توانند كنترل بيش از يك شركت كارگزاري را بطور موسسات کارگزاری مستقيم و يا غيرمستقيم در اختيار داشته باشند.
• هر شخص حقيقي يا حقوقي كه كنترل يك شركت كارگزاري را بصورت غيرمستقيم در اختيار داشته باشد نمي‌تواند متقاضي خريد هر درصد از سهام يك شركت كارگزاري ديگر بطور مستقيم باشد.
• كارگزار نمي‌تواند بدون موافقت سازمان فعاليت خود را متوقف نمايد.
• اعضاي هیات مديره، مدير‌عامل و ساير مديران و كاركنان در يك شركت كارگزاری مجاز نيستند در شركت كارگزاری ديگري مشغول به فعالیت باشند .
• منظور از كنترل ، مالكيت بيش از 50 درصد يا تعيين اكثريت اعضاي هيات مديره يك شركت است .

مزایای ثبت شرکت کارگزاری بورس چیست ؟

• جذب سرمایه های کم و راکد
• افزایش حجم سرمایه گذاری
• تنظیم وضعیت اقتصادی جامعه به دلیل توجه به امکانات پس انداز جامعه و شرایط بازار پول و سرمایه
• عدم تاثیرگذاری تورم بر سرمایه افراد در بورس
• کاهش ریسک ناشی از مشارکت در شرکت ها با سرمایه گذاری در شرکت های مختلف
• تحصیل اعتبار با به وثیقه گذاشتن اوراق بهادار مورد پذیرش بورس نزد بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

کسی که می خواهد در بورس معامله و خرید و فروش انجام دهد ، باید به شرکت های کارگزاری بورس مراجعه کند و فرم دستور خرید یا فروش و همینطور فرم دادن وکالت به شرکت کارگزاری بورس را تکمیل کند. پس از اینکه معامله انجام شد، شرکت کارگزاری بورس اعلامیه خرید یا فروش که در واقع همان فاکتور خرید یا فروش است، به متقاضی ارائه می دهد.

ارکان بورس برای تاسیس شرکت کارگزاری بورس چیست ؟

1. شورای بورس
2. سازمان کارگزاران بورس
3. هیئت داوری بورس
4. هیئت پذیرش اوراق بهادار

اعضای شورای بورس چه کسانی هستند؟

• دادستان کل کشور یا معاون او
• معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی
• رئیس کانون بانک ها یا نماینده اش
• رئیس کل بانک مرکزی یا قائم مقامش
• رئیس اتاق بازرگانی تهران یا نماینده اش
• سه نفر به پیشنهاد وزیر اقتصاد وزیر اقتصاد و تصویب هیات وزیران
• رئیس هیات مدیره بورس
• خزانه دار کل
• رئیس اتاق صنایع و معادن یا نماینده اش

کارگزاران بورس برای تاسیس شرکت کارگزاری باید چه شرایطی داشته باشند؟

• داشتن تابعیت ایرانی
• عدم سوء پیشینه کیفری
• داشتن حسن شهرت
• داشتن حداقل 25 سال سن
• دارای حداقل 3 سال سابقه کارآموزی نزد یک یا چند کارگزار بورسی
• گذراندن امتحان حرفه ای و نظری
• دادن وثیقه نقدی یا ملکی به میزان تعیین شده توسط شورای بورس
• دریافت اجازه اشتغال به کارگزاری از هیات مدیره بورس.

موسسات کارگزاری

مصوبه شورای عالی رفاه و تامین اجتماعی در مورد مجاز بودن سازمان بیمه سلامت ایران در خصوص محول نمودن برخی از امور اجرایی و تصدی گری خود بر اساس ضوابط به موسسات کارگزاری

شورای عالی رفاه و تامین اجتماعی در جلسه مورخ 16 /9 /1394 که تصمیمات آن به استناد ماده (13) و بند الف ماده 15 قانون ساختار نظام جامع رفاه و تامین اجتماعی به تصویب اکثریت وزرای عضو شورا و به تائید رئیس جمهور محترم رسیده است، تصویب نمود:
به استناد بند (4) و تبصره (1) ماده (12) قانون ساختار نظام جامع رفاه و تامین اجتماعی سازمان بیمه سلامت ایران می تواند امور اجرائی و تصدی گری خود را در زمینه تولید و ارائه خدمات و تعهدات بیمه ای بر اساس ضوابط پیوست که ممهور به مهر دبیرخانه شورای عالی رفاه و تامین اجتماعی می باشد، براساس اولویت بندهای سازمان به موسسات کارگزاری محول نماید.

موخره

این مصوبه باستناد اختیارات موضوع ماده (4) آئین نامه داخلی شورا (تصویب نامه شماره 54169 /ت 31474 ھ مورخ 24 /9 /1383 هیات وزیران) جهت اجرا ابلاغ می گردد.

امضاء

علی ربیعی
دبیر شورا و وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی

پیوست

بند 1

1- سازمان بیمه سلامت ایران می تواند کلیه امور تصدی گری قابل واگذاری خود را در زمینه تولید و ارائه خدمات و تعهدات قانونی مربوطه (شامل بیمه گری، رسیدگی به اسناد و نظارت) را به موسسات واجد صلاحیت مطروحه در بند (4) ماده (12) قانون ساختار رفاه و تامین اجتماعی واگذار نماید.

بند 2

2- ضوابط مربوط به تشخیص صلاحیت متقاضیان کارگزاری و پذیرش آنها به عنوان کارگزار سازمان، تعیین قلمرو و مسئولیت کارگزاران و همچنین نظارت در جریان فعالیت آنها برعهده سازمان بیمه سلامت می باشد.

بند 3

3- نمونه قراردادها و دستورالعمل های مورد نیاز به تصویب هیئت مدیره سازمان بیمه سلامت خواهد رسید.

بند 4

4- سازمان می تواند ضمانت نامه های قانونی خاص را جهت تضمین ارائه خدمات از موسسات اخذ نماید.

بند 5

5- حق الزحمه و بهاء خدمات به استناد موضوع ساماندهی کمیته تخصصی اداری (به موجب مواد چهل و پنج مصوبه شماره 11852 /93 /206 مورخ 5 /9 /93 شورای عالی اداری) از وظایف کمیته ساختار و فناوری های مدیریتی سازمان می باشد.

قرارداد کارگزاری چیست و نکاتی که لازم است درباره معنی کارگزار و مالیات قرارداد کارگزاری بدانید!

قرارداد کارگزاری از قراردادهای مهم در بازار کسب و کار است. این قرارداد، قرارداد انجام کار یا قرارداد بروکری نیز نامیده می‌شود. بازار کسب و کار به ویژه در حوزه تجارت و صنعت، پیچیدگی‌ها و فراز و نشیب‌های بسیاری دارد. شرکت‌ها و اشخاصی که در حیطه شغلی کارگزاری فعالیت می‌کنند، در تلاش هستند که مهارت و دانش خود را در این زمینه افزایش دهند. کسب مهارت و تجربه موجب رشد و توسعه کاری کارگزاران می‌شود. از طرف دیگر کارگزار می‌تواند با انجام معاملات حرفه‌ای و موفق سابقه کاری خود را تقویت کند. سابقه کاری و تجربه حرفه‌ای از عواملی است که باعث می‌شود اشخاص بیشتری به آن‌ها اعتماد کنند و پیگیری معاملات خود را به آن‌ها واگذار کنند.

اهمیت کارگزاری در کسب و کارها

اشخاص و شرکت‌ها به بهانه‌هایی مانند کسب سود بیشتر، افزایش سرمایه و به کار انداختن سرمایه راکد، انتخاب بازه زمانی مناسب برای شروع کسب و کار، کاهش ریسک سرمایه گذاری، فراگیری روش و اصول تخصصی و حرفه‌ای کسب و کار از کارگزار کمک می‌گیرند. حتی پیش از شروع به کار نیز لازم و ضروری است که به تمام جوانب آن توجه شود. برای ورود به هر کار، تخصص و آگاهی مهم‌ترین مسئله است. برای مثال شما تا زمانی که به درستی درباره بورس و نحوه فعالیت در آن آگاهی نداشته باشید، به هیچ وجه در آن موفق نمی‌شوید و حتی نمی‌توانید مدت زیادی در آن کار باقی بمانید. عدم آگاهی شما ممکن است باعث شود که در کسب و کارتان ضرر کنید و خسارت و زیان زیادی متحمل شوید.

یکی از روش‌های سرمایه گذاری، استفاده از سرمایه راکد و کسب سود از معاملات ملکی است. نوسانات بازار ملک و کسب سود و درآمد به وسبله معاملات ملک مساله‌ای است که از هیچ کس پوشیده نیست. تقریبا همه می‌دانند که فعالیت در حوزه املاک می‌تواند درآمد خوبی را برای آن‌ها به وجود بیاورد. به نظر شما آیا هر شخصی که شروع به معاملات ملکی می‌کند موفق است و درآمد خوبی دارد؟

پاسخ به این سوال قطعا خیر است. بدون آگاهی از اصول مربوط به معاملات ملکی، به احتمال زیاد معاملات شما موجب خسارت و زیان می‌شود. ممکن است ملکی را به بهای بسیار بیشتر از قیمت اصلی خریداری کنید یا اینکه ملک شما را به قیمتی کمتر از ارزش واقعی آن بخرند. همین مسائل در کسب و کارهای دیگر نیز پیش می‌آید. برای جلوگیری از این قبیل موارد لازم است که از شخص متخصصی راهنمایی بگیرید یا اینکه انجام بخشی از کار را به او سپارید. کارگزار موسسات کارگزاری کسی است که می‌تواند شما را در این مسیر یاری کند.

تعریف کارگزار (معنی کارگزار) چیست؟

کارگزار می‌تواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد. شخصی که به تمام جوانب یک حوزه کاری آگاهی دارد. از بزرگترین ویژگی‌های کارگراز این است که مانند پل ارتباطی میان مشتری و فروشنده یا مشتری و خدمات دهنده ارتباط برقرار می‌کند. کارگزاران به نوعی می‌تواند مانند یک مشاور نیز همراه شما باشد و در زمینه‌های مختلف کاری شما را راهنمایی کند و به شما مشاوره بدهد. کارگزار گاهی به عنوان وکیل، وکالت کاری شما را می‌پذیرد. یعنی می‌پذیرد که با وکالت از جانب شما، انجام و پیگیری امور خاصی را به عهده بگیرد.

کارگزاران برای به دست آوردن اطلاعات به روز از هر کسب و کاری که به صورت تخصصی در آن مهارت دارند، مدام به تحقیق و مطالعه می‌پردازند. با تخصصی شدن کارها، کارگزاران نیز در تلاش هستند به صورت تخصصی در حیطه خاصی تجربه و مهارت کسب کنند. مطالعه و پیگیری مداوم و همچنین فعالیت‌ در زمینه مورد نظر، موجب می‌شود که مهارت و تخصص کارگزار رشد کند. این موارد در سابقه کاری کارگزار نیز تاثیر می‌گذارد. سابقه کاری موفق موجب می‌شود که اشخاص بیشتری به کارگزار اعتماد کنند و تمایل داشته باشند که مسئولیت کارگزاری کسب و کار خود را به او بسپارند.

کارگزاران شرایط بازار را می‌شناسند و می‌توانند موقعیت‌های سودزا و پر رونق کسب و کارها را شناسایی کنند و به کارفرما پیشنهاد دهند. بدون شک اگر کارفرما در بازه‌های زمانی مناسب فعالیت‌های هدفمند انجام دهد، کسب و کار او بسیار توسعه پیدا کرده و متوجه خواهد شد که استفاده از نیروی کارگزار تاثیر مثبتی در روند رشد کاری و افزایش درآمد آن‌ها دارد. می‌توانید با کارگزاران به صورت حضوری، آنلاین یا تلفنی در ارتباط باشید و از موقعیت‌ها و شرایط مهم و پر سود تجارت آگاهی کسب کنید.

فقط یک نوع کارگزاری نداریم!

لازم به ذکر است که حیطه‌های کاری بسیار گسترده است و یک کارگزار نمی‌تواند به تنهایی در همه شاخه‌ها و حیطه‌های شغلی فعالیت کند. جهان روز به روز بیشتر به سمت تخصصی‌تر شدن کارها پیش می‌رود. شاید در گذشته می‌توانستید شخصی را ملاقات کنید که همزان در چند حوزه کاری بسیار موفق باشد، اما امروزه موفقیت در هر شغلی نیازمند استمرار فعالیت و تلاش و تجربه کاری بسیار است. همین مساله موجب می‌شود که کسب و کارها هر روز تخصصی‌تر شوند.

به همین ترتیب، کارگزاران نیز به صورت تخصصی فعالیت می‌کنند و هرکدام تنها درباره یک حیطه شغلی خاص تخصص و آگاهی دارند. اشخاصی که می‌پذیرند به عنوان کارگزار در یک حیطه شغلی فعالیت کنند، باید تجربه و آگاهی کاملی درباره آن رشته داشته باشند و از اطلاعات و آگاهی خود به نوعی استفاده کنند که بتوانند با مشاوره و کارهای هدفمند موجب شوند مشتریانشان با هزینه کم، سود بیشتری کسب می‌کنند.

یکی از حیطه‌هایی که می‌تواند مثال خوبی برای فعالیت حرفه‌ای کارگزاران باشد، مساله کارگزاری بورس است. در بورس کارگزارانی هستند که به خوبی نوسانات بازار را می‌شناسند و می‌توانند نتیجه را پیش بینی کنند. این کارگزاران بورس را تحلیل می‌کنند و اطلاعات موثق و مهمی را برای خرید و فروش و زمان درست خرید و فروش در اختیار سهامداران قرار می‌دهند. در حقیقت، میان کارگزار و کارفرما ارتباطی شکل می‌گیرد. کارفرما موظف می‌شود در ازای دریافت مشاوره‌ها مبلغ معین شده را جهت حق الزحمه به کارگزار بپردازد. برای ایجاد این رابطه میان کارگزار و کارفرما نیاز به تنظیم و نوشتن یک نمونه قرارداد کارگزاری است.

قرارداد کارگزاری چیست (تعریف قرارداد کارگزاری)

در تعریف قرارداد کارگزاری می‌گویند رابطه میان کارگزار و کارفرما به وسیله قرارداد کارگزاری تعیین می‌شود و جنبه قانونی پیدا می‌کند. این قرارداد به پیروی از قانون مدنی و قانون کار نوشته می‌شود. چندان پیچیده نیست. در واقع برای جواب به سوال قرارداد کارگزاری چیست ؟ می‌توانیم بگوییم که پیمان نامه‌ای است که به وسیله آن، طرفین نسبت به یکدیگر متعهد می‌شوند. یک طرف اطلاعات و مشاوره و آموزش تخصصی برای کسب و کار بهتر و افزایش سود و درآمد را پیشنهاد می‌دهد و همچنین مشتریان را با کارفرما آشنا می‌کند و یک طرف دیگر قرارداد، بابت این خدمات ذکر شده، به عنوان کمیسیون و حق الزحمه، مبلغی را به کارگزار پرداخت می‌کند. این ارتباط کاری به وسیله قرارداد کارگزاری میسر می‌شود.

به طور معمول این قرارداد با استناد به ماده 10 قانون مدنی و اصل آزادی قراردادها تنظیم می‌شود و تنها شرط لازم برای اعتبار آن، رعایت قانون است. البته ممکن است در شرایط خاصی، سازمان یا ارگان خاصی چند کارگزار را استخدام کند. در این صورت قرارداد تهیه شده باید از قرارداد کار تبعیت کند.

از کارگزار چه می‌خواهید؟ کارگزاران در چه زمینه‌هایی فعالیت دارند؟

محدوده تعهدات و میزان مسئولیت‌هایی که به عهده کارگزار است به نوع پیمان کاری بستگی دارد. البته این قراردادها به دو دسته تقسیم می‌شوند. در نوع اول کارگزار تنها به مشاوره کاری می‌پردازد و شرایط بازار را برای شما تحلیل می‌کند. در نوع دوم ممکن است کارفرما از کارگزار بخواهد که به جای او به انجام معامله نیز بپردازد و حق امضا داشته باشد. در نوع دوم که کارگزار مسئولیت انجام معامله را نیز به عهده می‌گیرد معمولا حق الزحمه و کمیسین او کمی بیشتر از نوع اول است. در این معامله‌ها بزرگترین دغدغه کارفرما و کارگزار کاهش ریسک مالی و کاری و افزایش سود است.

ماده 7 قانون کار در این زمینه نیز می‌گوید که کارگر که در اینجا کارگزار است، در ازای کاری که می‌کند دارای حق السعی و حق الزحمه است که کارفرما باید آن را بپردازد. البته همانطور که گفته شود، این ماده به مواردی اشاره دارد که کارگزار به استخدام شرکت یا سازمان باشد.

دستمزد کارگزاران در نمونه قرارداد کارگزاری

از مسائل بسیار مهم هر قراردادی دستمزد و حقوق پروژه است. لازم است که دو طرف در زمینه دستمزد به تفاهم برسند. پرداخت حق الزحمه کارگزار می‌تواند به صورت ماهانه یا به صورت درصدی از هرمعامله باشد. به هر حال پرداخت حقوق به این صورت است که یا ماهانه در ازای کار مشخصی انجام می‎‌شود یا در ازای هر معامله درصدی به کارگزار تعلق می‌گیرد. ممکن است کمیسیون و پورسانت نیز شامل کارگزار شود. اما معمولا برای این قرارداد شیوه درصدی بیشترین طرفدار را نسبت به پرداخت ثابت ماهانه دارد و معمولاً کارکرد کارگزار نیز در این حالت بیشتر و موثرتر است و در انجام معاملان بهتر عمل می‌کند، زیرا که پورسانت موجب ایجاد انگیزه‌ای برای کسب درآمد بیشتر می‌شود.

کارگزاری در کجا انجام می‌شود؟ + موسسات کارگزاری

کارگزاران می‌توانند حقوقی یا حقیقی باشند. کارگزار حقوقی به این معنا است که شما با شخص منفرد و خاصی در جهت کارتان صحبت می‌کنید و وظیفه کارگزاری پروژه شما را به‌عهده می‌گیرد. اما کارگزاران حقوقی، فرد خاصی نیستند. کارگزاران حقوقی موسسات و شرکت‌هایی هستند که کارگزاری را به صورت تخصصی انجام می‌دهند و نیاز شما را در زمینه کارگزاری تامین می‌کنند.

به طور معمول صحبت با کارگزاران حقوقی از کارگزاران حقیقی راحت‌تر است. کارگزاری‌ها دارای قوانین مشخصی هستند که باید به آن آگاهی داشته باشید. همچنین نهادهای موسسات کارگزاری نظارتی بر روی کار آن‌ها نظارت می‌کنند و سلامت کاری آن‌ها را می‌سنجند. برای مشاغل متفاوت و در زمینه‌های تولید و تجارت و صنعت، کارگزاری‌های متفاوتی وجود دارند. انتخاب بهترین کارگزاری از میان این گزینه‌های موجود، به شما در انجام هرچه بهتر کارتان کمک می‌کند.

شما باید از میان کارگزاری‌ها، مناسب‌ترین کارگزاری را که بتواند به بهترین شکل به شما کمک کند، انتخاب کنید. لازم است برای این انتخاب نیز با افراد آگاه در این زمینه مشورت داشته باشید و درباره سابقه کار کارگزاری ، اطلاعاتی به دست بیاورید و تحقیقاتی انجام دهید. همچنین باید مطمئن شوید که کارگزاری مورد تایید مقامات رسمی و تحت نظارت دولتی باشد. در آخر هم نوشتن یک قرارداد کارگزاری ، کار شما را از همه نظر تضمین می‌کند.

مالیات نمونه قرارداد کارگزاری

با توجه به این که کارگزاری در چه زمینه مشغول به فعالیت باشد، حقیقی یا حقوقی باشد، داخلی یا خارجی باشد و عوامل مهم دیگر، مالیات قرارداد کارگزاری محاسبه خواهد شد. برای مثال مالیات کارگزاری بیمه و مالیات کارگزاری بورس با هم تفاوت دارد. بنابراین لازم است که به طور مشخص بدانیم که درباره چه کارگزاری صحبت می‌کنیم. قوانین مفصلی درباره مالیات در قانون مالیات‌های مستقیم آمده است که در این باره به خوبی توضیح می‌دهد.

نحوه نوشتن نمونه قرارداد کارگزاری

این قرارداد یک قرارداد انجام کار است و عقد آن بر اساس ماده 10 قانون مدنی و قوانین مرتبط با کارگزاری می‌باشد و اگر مخالف قانون و شرع و عرف نباشد، موجه و جایز است. ابتدای قرارداد با عنوان شروع می‌شود. عنوان عبارت مختصری است که اطلاعات کاملی درباره محتوای قرارداد ارائه می‌دهد. عنوان باید به طریقی نوشته شده باشد که با دیدن آن بتوانید متوجه شوید که قرارداد درباره چه چیزی است. عنوان مشخص می‌کند که کارگزار به چه منظوری در قرارداد حضور دارد.

مشخصات و اطلاعات طرفین قرارداد

در این بخش از قرارداد با توجه به اینکه طرف مقابل شخص حقیقی یا حقوقی باشد، اطلاعات و مشخصاتی نوشته و ثبت می‌شود. برای افراد حقیقی از اطلاعاتی مانند نام، نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره ملی، آدرس دقیق محل اقامت، کد پستی و شماره تماس استفاده می‌شود. برای طرفین حقوقی قرارداد مانند شرکت‌ها و موسسات از اطلاعاتی مانند نام شرکت، شماره ثبت، کد اقتصادی، نشانی، تلفن، نام نماینده و سمت نماینده استفاده می‌شود. سند ثابت کننده سمت نماینده نیز، به قرارداد پیوست خواهد شد.

موضوع قرارداد کارگزاری

در این بخش از قرارداد توضیح داده می‌شود که شما از کارگزار چه توقع و انتظاری دارید و می‌خواهید که او چه کاری برای شما انجام دهد. در این بخش می‌توانید مشخص کنید که تنها از خدمات مشاوره و تحلیل اطلاعات کارگزار بهره می‌برید یا می‌خواهید که کارگزار معاملاتی را برایتان انجام دهد. یا حتی با کارگزار توافق می‌کنید که شما را به مشتریان و مراجعان ارتباط دهد تا بتوانید کارهای بیشتر و پروژه‌های بیشتری بگیرید.

مبلغ و نحوه پرداخت حق الزحمه در قرارداد کارگزاری

در ادامه این قرارداد، باید درباره مبلغ و حق الزحمه کارگزار به توافق برسید و مبلغ را در قرارداد ذکر کنید. همچنین نحوه پرداخت مبلغ مورد نظر را مشخص کنید. در این بخش، توافق طرفین دارای اهمیت زیادی است. اما در موارد مشخصی قیمت و نرخ ثابت و مشخصی وجود دارد که باید به آن رجوع کرد.

مدت نمونه قرارداد کارگزاری

در این بخش لازم است درباره مدت زمان قرارداد و تاریخ دقیق شروع و پایان قرارداد صحبت کنید و تاریخ نهایی و تایید شده را نوشته و ثبت کنید. مدت قرارداد براساس توافقات کارفرما و کارگزار تعیین می‌شود. لازم است طرفین پیش از تنظیم قرارداد، با یکدیگر مذاکره کنند و درباره مواردی مانند مدت قرارداد، مبلغ قرارداد، روش انجام آن و مسائل مهم دیگر به توافق برسند. بعد از توافقات اولیه، نتایج توافق در متن قرارداد نوشته می‌شود. برای مثال در این بخش از قرارداد بازه زمانی لازم برای انجام کار کارگزار تعیین می‌شود.

وظایف و تعهدات طرفین در قرارداد کارگزاری

در ادامه به بیان تعهدات و وظایف طرفین قرارداد نسبت به یکدیگر می‌پردازید و شرح می‌دهید که هر کدام نسبت به هم و نسبت به قرارداد چه وظایفی به‌ عهده دارند. بخشی از وظایف مربوط به قانون کار و قرارداد است که باید به نحو احسن انجام شود. بخش دیگری نیز مربوط به تعهدات و شروط طرفین است که درباره آن به توافق رسیده‌اند. در مجموع تمام انتظاراتی که طرفین از یکدیگر دارند در این بخش نوشته می‌شود.

در ادامه می‌توانید از شرایط فسخ قرارداد، خسارت و زیان، مرجع حل اختلاف، ناظر قرارداد و غیره صحبت کنید. قرارداد کارگزاری سندی معتبر و قانونی در دست شما است که می‌توانید با نظارت یک مشاور حقوقی و رعایت اصول قانونی درباره بسیاری از مسائل در آن توضیح دهید.

درباره نمونه قرارداد کارگزاری سوالی دارید؟

اگر در مورد نمونه قرارداد کارگزاری سوالی دارید، در بخش نظرات (پایین همین صفحه) بنویسید. در اولین فرصت، پاسخ گوی آن خواهیم بود.

انواع قرارداد کارگزاری ، تنظیم قرارداد و مشاوره موسسات کارگزاری موسسات کارگزاری حقوقی تلفنی

برای ثبت درخواست مشاوره حقوقی تلفنی روی لینک قبل بزنید. در اسرع وقت با شما تماس می‌گیریم.

شما همچنین می‌توانید وظیفه تنظیم قرارداد خود را به ما بسپارید. برای ثبت این درخواست، روی لینک قبل بزنید.

از طرف دیگر، تیم حقوقی رکلا انواع قرارداد کارگزاری را تنظیم کرده است. روی تصویر زیر بزنید و وارد فهرست این قراردادها شوید.

موسسات کارگزاری

کارگزاری آفتاب درخشان خاورمیانه در تاریخ 1383/06/17 نزد اداره ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تهران به شماره ثبت 230104 و شناسه ملی 10102711784 با نام کارگزاری پارسیان کالای کشاورزی فعالیت خود را آغاز نمود. در سال 1383 با عضویت در کانون کارگزاران و 1388/02/12 با شماره ثبت 170768 در سازمان بورس و اوراق بهادار به ثبت رسیده است

بورس اوراق بهادار

بورس کالا و انرژی

تحلیل بنیادی

تحلیل تکنیکال

نقشه بازار

عرضه و پذیرش

باشگاه مشتر یان

از جدیدترین خدمات شرکت کارگزاری آفتاب درخشان خاورمیانه، باشگاه مشتریان می باشد که با هدف ارتقا سطح کیفی و کمی خدمات به مشتریان، تعامل مشتریان با کارگزاری و با یکدیگر ایجاد گردیده است. از جمله مزایای باشگاه مشتریان می توان به موارد زیر اشاره نمود:

جوایز و تخفیفات ویژه

با عضویت در باشگاه مشتریان ، به ازای تراکنش های خود از جوایز و تخفیفات ویژه آن بهره مند شوید.

شبکه های اجتماعی

در باشگاه علاوه بر بیان نظرات و پیشنهادات خود، نظرات سایر مشتریان را مشاهده و با آنها تبادل نظر داشته باشید.

مسابقات هیجان انگیز

با شرکت در مسابقات باشگاه مشتریان علاوه بر امتیاز، بر تخصص و تجربه خود بدون هیچ ضرر و زیانی بیفزایید.

با شرکت در قرعه کشی باشگاه مشتریان هم بر امتیاز خود بیفزایید و هم شانس خود را برای برنده شدن امتحان کنید.

مدیریت پاداش ها

مشتریان کارگزاری می توانند از بین پاداش های تعریف شده، پاداش مورد نظرشان را به سبد پاداش ها اضافه نمایند.

در بخش گردش امتیازات، امتیاز هر کاربر را بعد از پایان روز معاملاتی بصورت خودکار محاسبه نموده و در سامانه ثبت می نماید.

معاملات آنلا ین

معاملات بر خط یا Onlinle trading امکان دسترسی سریع، آسان و مطمئن سرمایه گذاران به معاملات بازارهای بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران در هر نقطه از جهان با استفاده از رایانه متصل به اینترنت می باشد. در معاملات بر خط، کلیه عملیات اعم از خرید و فروش و عملیات بانکی(ارسال سفارش های خرید و فروش، دریافت صورت حساب، ارتباط با بانک و ارتباط کارگزار با بورس)با استفاده از رایانه متصل به اینترنت به صورت لحظه ای انجام می پذیرد.